La Junta de Gobierno Local ha aprobado la suscripción de un convenio urbanístico para el desarrollo de una bolsa de suelos aún sin urbanizar, con una superficie total de 31.404 metros cuadrados, que integra el ámbito del Polígono Industrial Guadalquivir, situado junto a la avenida Rey Felipe VI (antigua Nacional IV), frente al parque Picadueñas, en la zona oeste de la ciudad.

El convenio urbanístico a suscribir entre el Ayuntamiento y los propietarios de estos terrenos tiene por objeto llevar a efecto la gestión y desarrollo urbanístico de esta zona del Polígono Industrial Guadalquivir que aún está por urbanizar, impulsando así todas las actuaciones precisas para la ejecución de las obras de urbanización, previa presentación de los avales correspondientes que garanticen la actuación y permitan la posterior edificación de las actividades económicas a implantar.

Actualmente los suelos objeto de convenio que se encuentran clasificados como suelo urbano con un uso previsto de actividades económicas no cuentan con los servicios urbanísticos básicos (acceso rodado por vía urbana, abastecimiento de agua, saneamiento y suministro de energía eléctrica en baja tensión).

Por ello es necesaria esta actuación previa de urbanización que eliminará un solar hoy sin uso, dignificará el frente a la avenida, completando el acerado y ganará un espacio libre público tras la ejecución de la citada zona peatonal, disponiéndose tres manzanas edificables tras este espacio libre y completando el viario público de la zona.

Con la firma de este convenio se establecen una serie de compromisos y obligaciones por las partes, asumiendo los promotores de los suelos la gestión urbanística para su desarrollo y la directa responsabilidad de la ejecución de las obras de urbanización para dotarlos de los mencionados servicios.